Prawa konsumenta – w tym z umów zawieranych na odległość

Jeżeli konsument nie został poinformowany przez przedsiębiorcę o prawie odstąpienia od umowy, prawo to wygasa po upływie 12 miesięcy od dnia upływu 14/30 terminu z art. 27 upk (art. 29 upk). 

Skuteczna ochrona konsumentów w sprawach dotyczących umów o kredyt konsumencki

Konsument powinien dysponować skutecznym środkiem prawnym, aby można było uznać, że zapewniono mu skuteczną ochronę przewidzianą w dyrektywie 93/13. Powaga rzeczy osądzonej orzeczenia, wydanego bez zbadania ewentualnie nieuczciwego charakteru warunków danej umowy, nie może temu stać na przeszkodzie.

Zdarzenia, z ugody wynikające, skutkujące wygaśnięciem zobowiązania, będącego przedmiotem orzeczenia sądowego - art. 840 § 1 kpt 2 kpc.

Zarówno zaciągnięcie ugodą nowego zobowiązania o odmiennej niż dotychczasowe zobowiązanie treści, w celu umorzenia dotychczasowego zobowiązania (odnowienie) jak i wykonanie zmodyfikowanego ugodą dotychczasowego zobowiązania, w której to ugodzie zastrzeżono, że jej wykonanie stanowi całkowite zaspokojenie wszelkich należności, - może dotyczyć również zobowiązania będącego przedmiotem orzeczenia sądowego. Są to zdarzenia o których stanowi art. 840 § 1 kpt 2 kpc.

Podział rzeczy quoad usum - korzystanie ze wspólnego mieszkania przez czas wspólnego w nim zamieszkiwania rozwiedzionych małżonków

Rozstrzygnięcie o sposobie korzystania ze wspólnego mieszkania przez czas wspólnego w nim zamieszkiwania rozwiedzionych małżonków (art. 58 § 2 zdanie pierwsze kro) obejmuje w zasadzie każde mieszkanie, zajmowane przez nich, tzn. mieszkanie znajdujące się faktycznie w ich dyspozycji niezależnie od posiadanego tytułu prawnego; w szczególności może to być mieszkanie, do którego obojgu małżonkom lub jednemu z nich przysługuje tytuł prawny, a nawet mieszkanie zajmowane bez tytułu prawnego. Orzeczenie to powoduje takie konsekwencje jak podział rzeczy quoad usum.

Poręczenie – subrogacja ustawowa (przedawnienie, prawa egzekucyjne)

Subrogacja ustawowa prowadzi do wstąpienia subrogowanego ex lege w istniejącą już prawnie ukształtowaną wierzytelność poprzednio uprawnionego. Poręczyciel może zapłacić wierzycielowi na etapach: 1) przed uzyskaniem przez wierzyciela prawomocnego wyroku zasądzającego należność od dłużnika głównego; 2) po uzyskaniu przez wierzyciela prawomocnego wyroku zasądzającego, 3) Po uzyskaniu przez wierzyciela tytułu wykonawczego (przed albo po wszczęciu postępowania egzekucyjnego). W stosunkach między uczciwym wierzycielem i poręczycielem, wierzyciel nie dochodzi już tego, co zapłacił mu poręczyciel. 

Egzekucja sądowa - ograniczenie odpowiedzialności spadkobierców w konsekwencji przyjęciu spadku z dobrodziejstwem inwentarza.

Nawet jeżeli spadkobierca lub spadkobiercy dłużnika przyjęli spadek z dobrodziejstwem inwentarza, nie oznacza to – co do zasady, że nie stali się dłużnikami albo że zobowiązania spadkodawcy uległy w jakiejkolwiek części umorzeniu. Spadkobiercy tacy ponoszą odpowiedzialność w granicach wartościowych wynikających z przepisu art. 1031 § 2 zd. 1 KC, co nie zmienia faktu, że odziedziczyli wszystkie podlegające dziedziczeniu zobowiązania spadkodawcy i w pełnej wysokości.

Zasiedzenie ułamkowych udziałów we współwłasności nieruchomości

Możliwe jest nabycie nieruchomości wspólnej przez jednego ze współwłaścicieli w zakresie obejmującym udziały pozostałych współwłaścicieli.

Obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa w posiadanym lokalu i utrzymania w należytym stanie znajdujących się w nim urządzeń - schody w lokalu użyteczności publicznej.

Budynek użyteczności publicznej został zdefiniowany w §3 ust. 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Znaczne pogorszenie stanu zdrowia psychicznego jako przesłanka wnioskowego trybu przyjęcia do szpitala psychiatrycznego (art. 29 ust. 1 i 2 OchrZdrPsychU).

Jest regułą, że przy wyborze rodzaju i metod postępowania leczniczego bierze się pod uwagę nie tylko cele zdrowotne, ale także interesy oraz inne dobra osobiste osoby z zaburzeniami psychicznymi i dąży do osiągnięcia poprawy stanu zdrowia w sposób najmniej dla tej osoby uciążliwy (art. 12 u.o.z.p.). Jest również regułą, że przyjęcie osoby z zaburzeniami psychicznymi do szpitala psychiatrycznego następuje za jej pisemną zgodą na podstawie ważnego skierowania do szpitala, jeżeli lekarz wyznaczony do tej czynności, po osobistym zbadaniu tej osoby, stwierdzi wskazania do przyjęcia (art. 22 ust. 1 u.o.z.p.). Przepisy te wyrażają zasadę dobrowolności. Ustawa o ochronie zdrowia psychicznego dopuszcza jednakże wyjątki od tej zasady. Pierwszy wyjątek dotyczy sytuacji, gdy dotychczasowe zachowanie osoby chorej psychicznie wskazuje na to, że z powodu tej choroby zagraża bezpośrednio własnemu życiu albo życiu lub zdrowiu innych osób (art. 23 ust. 1 u.o.z.p.). O takim przyjęciu postanawia lekarz wyznaczony do tej czynności (art. 23 ust. 2 u.o.z.p.). Przyjęcie wymaga zatwierdzenia przez ordynatora (lekarza kierującego oddziałem) oraz zawiadomienia o tym właściwego sądu opiekuńczego (art. 23 ust. 4 u.o.z.p.). Dalsze wyjątki zostały określone w art. 29 ust. 1 u.o.z.p. i odnoszą się do osoby chorej psychicznie, której dotychczasowe zachowanie wskazuje na to, że nieprzyjęcie do szpitala spowoduje znaczne pogorszenie stanu jej zdrowia psychicznego, bądź która jest niezdolna do samodzielnego zaspokajania podstawowych potrzeb życiowych, a uzasadnione jest przewidywanie, że leczenie w szpitalu psychiatrycznym przyniesie poprawę jej stanu zdrowia. O potrzebie przyjęcia do szpitala psychiatrycznego orzeka właściwy sąd opiekuńczy na wniosek małżonka osoby chorej psychicznie, krewnych w linii prostej, rodzeństwa, jej przedstawiciela ustawowego lub osoby sprawującej nad nią faktyczną opiekę (art. 29 ust. 2 u.o.z.p.). 

Nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce wykonane lub nabyte ze środków finansowych działkowca - art. 30 ust.2 RODU

Całorocznie ogrzewane murowane altany, ogrodzenia, studnie, przyłącza elektryczne, zbiorniki bezodpływowe na ścieki, nasadzenia, zagospodarowany teren ogrodu – przesuwne bramy, podjazdy do budynku, pergole ogrodowe z ławeczkami i huśtawkami, znajdujące się na działce (ogródku działkowym) stanowią często znacznej wartości majątek. 

Przeszkody przy wykonywaniu dzieła z przyczyn dotyczących zamawiającego – zaniechania wykonawcy na wcześniejszym etapie realizacji kontraktu – art. 639 kc.

Wskazując w umowie określone terminy realizacji poszczególnych etapów, dla wykonania których konieczne jest współdziałanie jeszcze innych osób, zamawiający przyjmuje na siebie ryzyko terminowego wykonania prac również przez te inne osoby. To zamawiającego obciążają skutki powstałego opóźnienia tych innych osób w kontekście żądania z art. 639 kc. 

Problem hałasów sąsiedzkich (tzw. bytowych) w blokach wielorodzinnych spółdzielni (wpólnoty) oraz hałasu wytwarzanego przez instalacje techniczne budynku

Zasady zachowania się mieszkańców budynków wielorodzinnych regulują najczęściej przepisy wewnętrzne (statuty, regulaminy). Wezwania do ich przestrzegania nie zawsze jednak przynoszą oczekiwane rezultaty.

Odpowiedzialność odszkodowawcza komornika - art. 36 ust. 1 uks

Odpowiedzialność odszkodowawcza komornika uregulowana w art. 36 ust. 1 uks. jest odpowiedzialnością deliktową, której przesłanką jest działanie lub zaniechanie niezgodne z prawem, bez względu na zawinienie komornika (por. wyrok SN z dnia 10 lutego 2010 r., V CSK 279/09).

Europejskie poświadczenie spadkowe - art. 1142[1-7] k.p.c.

Poświadczenie jest przeznaczone do wykorzystywania przez m.in. spadkobierców, którzy potrzebują wykazać w innym państwie członkowskim swój status lub wykonywać swoje prawa (art. 62 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 650/2012).

Lot odwołany – prawo do zwrotu kosztu biletu

Lot został anulowany. Zasadniczym roszczeniem jest w takiej sytuacji odszkodowanie (art. 5 ust. 1 lit.c w zw. z art. 7 rozporządzenia nr 261/2004 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 11 lutego 2004 r. ustanawiającego wspólne zasady odszkodowania i pomocy pasażerom w przypadku odmowy przyjęcia na pokład albo odwołania lub dużego opóźnienia lotów). Obsługujący przewoźnik lotniczy nie jest jednak zobowiązany do wypłaty rekompensaty przewidzianej w art. 7, jeżeli może dowieść, że odwołanie jest spowodowane zaistnieniem nadzwyczajnych okoliczności, których nie można było uniknąć pomimo podjęcia wszelkich racjonalnych środków (art. 5 ust. 3 ww. rozporządzenia). Taką nadzwyczajną okolicznością jest najczęściej strajk mający wpływ na działalność przewoźnika (motyw 14 rozporządzenia). 

Zniesienie współwłasności nieruchomości – wyodrębnienie lokali

Sposobem podziału fizycznego nieruchomości jest wyodrębnienie w niej lokali mających stanowić odrębne nieruchomości lokalowe.

Osoby uprawnione w rozumieniu ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań.

Celem ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa (Dz. U. 2001 Nr 4, poz. 24) i jej nowelizacji, w stosunkowo krótkim czasie po jej wejściu w życie było uwolnienie przedsiębiorstw od ciężaru zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych ich załóg i "przyjście" z szerokimi preferencjami przy zakupie mieszkań dla osób zaangażowanych w pracę na rzecz tych przedsiębiorstw. W regulacjach tych chodziło o odwrócenie niekorzystnych dla najemców mieszkań zakładowych skutków ich zbywania przez przedsiębiorstwa państwowe i o kompleksową realizację interesów socjalno-uwłaszczeniowych najemców byłych mieszkań zakładowych. 

Umowa użyczenia. Kwestia rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomość.

Użyczenie lokalu, części domu (piętra), a nawet całego budynku, celem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w ramach bliskich stosunków rodzinnych jest obecnie bardzo popularne. W związku z tym coraz bardziej powszechny jest problem rozliczenia nakładów (prac remontowych i adaptacyjnych) poczynionych przez biorących w użyczenie na rzecz używaną.

Procedury transgraniczne UE - sprawy cywilne

Rozporządzenia unijne, proces wykonywania m.in. orzeczeń (a także dochodzenia roszczeń np. w drodze ENZ) ułatwiają w ten sposób, że postępując zgodnie z procedurami w tych rozporządzeniach zawartymi zamierzony cel możemy osiągnąć bez konieczności sięgania do prawa danego kraju członkowskiego.

Immisje – ograniczenia w nasłonecznieniu (art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 144 kc.)

Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. 

Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.