Najpopularniejszą formą zabezpieczenia roszczeń z umowy przedwstępnej jest obecnie zadatek (zasadniczo realizacja tego zabezpieczenia wymaga odstąpienia). Zastrzeżone za odstąpienie mogą zostać w umowie przedwstępnej, kary umowne. Pamiętać jednak należy, że zgodnie z ugruntowanym w orzecznictwie i piśmiennictwie poglądem umowa przedwstępna nie jest umową wzajemną, ponieważ pomiędzy świadczeniami stron tej umowy nie zachodzi stosunek odpłaty, charakterystyczny dla umów wzajemnych.
