Umowa użyczenia. Kwestia rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomość.

Użyczenie lokalu, części domu (piętra), a nawet całego budynku, celem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w ramach bliskich stosunków rodzinnych jest obecnie bardzo popularne. W związku z tym coraz bardziej powszechny jest problem rozliczenia nakładów (prac remontowych i adaptacyjnych) poczynionych przez biorących w użyczenie na rzecz używaną.

Po ustaniu konkubinatu

Po ustaniu konkubinatu nastaje czas rozliczeń. Brak w tym zakresie kompleksowej regulacji. Zastosowanie mogą znaleźć różne przepisy w zależności od konkretnego stanu faktycznego. Do najczęściej stosowanych należą przepisy prawa rzeczowego i o bezpodstawnym wzbogaceniu, w szczególności o: 

Bezpodstawne wzbogacenie

Wyróżniam kilka najczęściej w praktyce występujących stanów faktycznych bezpodstawnego wzbogacenia:
-wzbogaca się osoba trzecia spoza określonego stosunku zobowiązanego [np. wzbogaca się właściciel (bank - umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie) spoza stosunku umownego (dzieło) łączącego zamawiającego (kredytobiorcę) i zakład naprawczy];