czwartek, 25 marca 2021

Ubezwłasnowolnienie – przesłanka celowości

Za utrwalony w judykaturze uchodzi pogląd, że do orzeczenia o ubezwłasnowolnieniu nie wystarczą przesłanki określone w 13 § 1 k.c., ponadto ubezwłasnowolnienie powinno być celowe tzn. ma służyć niesieniu pomocy osobie, która ma być ubezwłasnowolniona w załatwianiu jej spraw osobistych lub majątkowych.

środa, 10 marca 2021

Wadliwe uchwały wspólnoty mieszkaniowej – art. 25 ust.1 uwl. (zajęcie fragmentu części wspólnej)

Gdy właściciele lokali (per facta concludentia) poprawiają funkcjonalność swoich lokali kosztem części wspólnej, zabudowując fragmenty ciągów komunikacyjnych czy też przyłączając części wspólne do własnych lokali (faktycznie powiększając powierzchnie jaką mają do wyłącznej dyspozycji) mimo braku na to zgody wszystkich członków wspólnoty, a uchwała wspólnoty - mająca za swój przedmiot dokonanie podziału qouad usum - „legalizuje” takie działania, może zostać uznana przez sąd za wadliwą ze skutkiem uchylenia.