Odpowiedzialności inwestora pomimo braku winy w wyborze (culpa in eligendo) – 429 kc.

W orzecznictwie ugruntowany jest pogląd, że uchylenie odpowiedzialności powierzającego z uwagi na brak winy w wyborze nie wyłącza jego odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną jego własnym zaniedbaniem.

Roboty budowlane wykonywane są wadliwie

Uprawnienia inwestora kształtują się odmiennie w zależności od chwili w której wady przedmiotu robót budowlanych się ujawniły. A wady takie ujawnić się mogą przed, przy albo po odbiorze. Zasadnicze znaczenie ma przypadek, gdy wady ujawniły się przed odbiorem. To przypadek czuwających (aktywnych) inwestorów, którzy ingerują w wykonywanie robót w trakcie ich realizacji.