NAJEM – zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta Katowice

Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta Katowice określa uchwała Rady Miasta Katowice. 

[W Chorzowie do sprawdzenie w legalisie pod nazwą UCHWAŁA NR XXXIX/725/17 RADY MIASTA CHORZÓW W SPRAWIE ZASAD WYNAJMOWANIA LOKALI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY CHORZÓW] 

Lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu miasta Katowice mogą być wynajmowane m.in. jako: 

1) lokale o czynszu ustalonym przez Prezydenta Miasta Katowice w oparciu o art. 7 i 8 ustawy, 

...

3) lokale w ramach najmu socjalnego, 

...

7) lokale oddawane w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę (§2)

Na najem socjalny lokalu mogą być przeznaczane lokale o obniżonym standardzie.

Wysokość dochodu na osobę w gospodarstwie domowym wnioskodawcy, uzasadniającą zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu miasta określa się jako:

1) wysokość nie przekraczającą 80% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, 

2) wysokość nie przekraczającą 50% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym (§9 ust.2).

Zwrot "najniższa emerytura" oznacza kwotę najniższej emerytury ogłaszaną na podstawie art. 94 ust. 2 ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych. 

Umowa najmu lokalu socjalnego lokalu może być zawarta z osobą spełniającą kryterium dochodowe wyżej określone, która nie posiada tytułu prawnego do lokalu (§9 ust.3). 

Umowa najmu socjalnego lokalu winna być zawarta na okres dwóch lat.

Umowę tą można przedłużyć na następny okres, jeżeli najemca nadal znajduje się w sytuacji uzasadniającej zawarcie takiej umowy (§ 11). 

Osoby zawierające umowę najmu socjalnego lokalu zwolnione są z obowiązku wpłacenia kaucji mieszkaniowej (§ 19 ust. 3).

Wnioski o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego przyjmuje i rozpatruje wydział właściwy do spraw lokalowych Urzędu Miasta Katowice (§ 25 i 26). 

Osoba pozostająca w ramach najmu socjalnego może ubiegać o zawarcie umowy najmu lokalu o czynszu ustalonym przez Prezydenta Miasta Katowice w oparciu o art. 7 i 8 ustawy (opl) - o której mowa w § 2 pkt 1. 

CZYTAJ WIĘCEJ >>