Zarzut zasiedzenia służebności przesyłu (służebności o treści odpowiadającej służebności przesyłu)

Nabycie służebności o treści odpowiadającej służebności przesyłu  wynika z przepisu przewidującego możliwość nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej, polegającej na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia, przy czym przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Owo „odpowiednie zastosowanie” przepisów o nabyciu nieruchomości przez zasiedzenie dotyczy zatem przede wszystkim terminów posiadania w zależności od dobrej lub złej wiary posiadacza, czy też możliwości doliczenia posiadania poprzednika. 

Istotne znaczenie ma pojmowanie w orzecznictwie dobrej wiary (pole do argumentacji). Wyróżnia się tu dwa nury: rygorystyczny i liberalny. Ten pierwszy zakłada, że wybudowanie na cudzej nieruchomości urządzeń przesyłowych przez korzystające z nich przedsiębiorstwo po uzyskaniu decyzji wydawanych w procesie budowlanym nie rozstrzyga o możliwości zakwalifikowania posiadania nieruchomości, na której te urządzenia zostały posadowione jako wykonywanego w dobrej wierze. 

Istotne znaczenie ma pojmowanie w orzecznictwie widoczności urządzenia. Zasadniczo, za widoczne orzecznictwo przyjmuje urządzenia dla oka niewidoczne.

CZYTAJ WIĘCEJ >>