Z uwagi na okoliczność, że roszczenia związane z wadliwością wykonanych prac wykończeniowych (łazienek) wiąże się z koniecznością ponoszenia kosztów (w tym na etapie procesu kosztów biegłego) oraz czasochłonnością procesu, warto zastanowić się w pierwszej kolejności nad ich celowością. Warto przede wszystkim zwrócić uwagę na:
1) wysokość dochodzonego roszczenia;
2) czy wykonawca jest osobą "egzekucyjną";
3) zakres okoliczności bezspornych na etapie przedprocesowym.
Przed skierowaniem sprawy na drogę sądową warto zadbać o to aby jak najwięcej okoliczności istotnych w sprawie zostało wyjaśnionych wcześniej. Do tych okoliczności zaliczam:
1) fakt zawarcie umowy. Jeśli umowa została zawarta z profesjonalistą zajmującym się pracami wykończeniowymi to treść zobowiązania została ukształtowana w ten sposób, że prace te miały zostać wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej w zakresie prac wykończeniowych
2) ustalony zakres prac;
3) oświadczenia stron wynikające z art. 560 k.c. w zw. z art. 638 § 1 k.c. albo oświadczenia stron wynikające z art. 636 § 1 k.c.
4) kosztorys wykonania prac (opinia prywatna), obejmujący doprowadzenie pomieszczeń objętych umową do stanu zgodnego z tą umową
5) zgodność co do otrzymanego już wynagrodzenia za wykonane - w zakresie objętym umową - prace przez przyjmującego zamówienie.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz